Ondernemers - Aankoop en taxatie
Moet u de waarde van uw landelijk vastgoed laten bepalen? Of wilt u de waarde weten van vastgoed dat u wenst aan te kopen? De rentmeesters van Eelerwoude beschikken over de vereiste deskundigheid. Bovendien beschikken wij ook over specialistische kennis van cultuurhistorie en groene wetgeving, die voor het bepalen van de waarde belangrijk zijn.
De waarde wordt enerzijds bepaald door de opbouw vanuit criteria als inhoud, oppervlakte en de onderhoudstoestand. Maar de waarde wordt ook sterk beïnvloed door de marktwerking in de regio en waardedrukkende factoren zoals pachtdruk en courantheid. Het berekenen van waardedrukkende factoren is specialistenwerk. Als bijvoorbeeld een woning verhuurd is, heeft dat een drukkend effect voor de waarde.
Het is voor een taxateur belangrijk om te weten met welke reden de waarde moet worden vastgesteld:
- Aan- of verkoop van eigendom
- Vanwege een financiering
- De waarde van schenkingen en erfenissen
- Onderbrengen van eigendom onder de Natuurschoonwet
- Inbreng in een B.V.?
Bij schenkingen en erfenissen kan het in uw voordeel zijn om samen met de belastingdienst een gezamenlijke waardebepaling te doen. Over de voordelen daarvan nemen wij graag contact met u op!
Het bepalen van een bestemmingswaarde is weer gebonden aan allerlei factoren. Naast de vraag waarom de waarde moet worden vastgesteld, is het belangrijk om te weten welke waarde moet worden vastgesteld:
- Bestemmingswaarde
- Waarde in het vrije economische verkeer
- Waarde in verhuurde of verpachte staat
De taxateurs van Eelerwoude kunnen voor u de juiste waarde bepalen! Wij nemen graag contact met u op.