Ondernemers - Bestemmingsplan

Nieuwe ontwikkelingen die passen binnen het bestemmingsplan

Voor ontwikkelingen die passen in het bestemmingsplan behoeft u uiteraard geen bestemmingsplanwijziging aan te vragen en kunt u volstaan met het indienen van een vergunningsaanvraag. Dat kan o.a. een aanlegvergunning zijn om bijvoorbeeld nieuw groen of een kleine vijver te realiseren. De mogelijkheden verschillen per gemeente en is afhankelijk van de mogelijkheden die het desbetreffende bestemmingsplan biedt.

Nieuwe ontwikkelingen die in strijd zijn met het bestemmingsplan

Past een voorgenomen ontwikkeling niet in het bestemmingsplan (bijvoorbeeld het ontwikkelen van een nieuw landgoed, het bouwen van een nieuw landgoed in het kader van de Rood voor Rood regeling of het gebruik van bestaande leegstaande opstallen voor andere doeleinden) dan kan de gemeente worden verzocht om een wijziging van het bestemmingsplan. Dit is een lastig traject. Eelerwoude kan deze procedure voor u doorlopen.

Wellicht is het ook mogelijk dat uw plannen met een minder zware procedure kunnen worden gerealiseerd en dat kan worden volstaan met bijvoorbeeld een vrijstellingsprocedure. Het bestemmingsplan en de Wet op de Ruimtelijke Ordening bieden daarvoor dan de nodige ruimte.

Het is dan wel noodzakelijk dat u uw plannen onderbouwd met argumenten om de gemeente te overtuigen aan uw plannen medewerking te verlenen. Eelerwoude kan u daarbij helpen. In alle gevallen dient de gemeente een (kortere of langere) procedure te voeren, waarbij de belangen van u en die van derden tegen elkaar worden afgewogen.

Wat kan Eelerwoude voor u betekenen?

Eelerwoude denkt niet alleen met u mee maar helpt u ook om uw plannen (voor zover deze ook door de overheid passend worden geacht) daadwerkelijk te realiseren.

Wij hebben de mogelijkheden in huis om (voor u) uw ideeën en plannen:

Te toetsen aan het beleid van de diverse overheden
De nodige onderbouwing te leveren in de vorm van een
Ontwerpbestemmingsplan, een goede ruimtelijke onderbouwing, een inrichtingsschets of een nadere motivatie
De noodzakelijk geachte haalbaarheidsonderzoeken te doen
De noodzakelijke procedure te begeleiden
De noodzakelijke vergunningen aan te vragen

Neem contact met ons op, wanneer u onze hulp nodig heeft met het realiseren van uw dromen.