Particulieren - Aankoop en taxatie
Wilt u de waarde van uw landelijk vastgoed laten vaststellen? Of wenst u een deskundige in te schakelen om landelijk vastgoed aan te kopen? De rentmeesters van Eelerwoude beschikken over de vereiste deskundigheid én kunnen bovendien met kennis van cultuurhistorie en groene wetgeving de juiste waarde van vastgoed bepalen.
Welke waarde moet u laten vaststellen?
Voor een taxateur is het belangrijk om te weten welke waarde moet worden vastgesteld:
- Bestemmingswaarde;
- Waarde in het vrije economische verkeer;
- Waarde in verhuurde of verpachte staat.
De waarde van vastgoed wordt mede bepaald door criteria als inhoud, oppervlakte en de onderhoudstoestand. De waarde wordt ook sterk beïnvloed door de marktwerking in de regio en waardedrukkende factoren zoals pachtdruk en courantheid. Het berekenen van waardedrukkende factoren is specialistenwerk. Als bijvoorbeeld een woning verhuurd is, heeft dat een drukkend effect op de waarde. Bovendien is het belangrijk om te weten waarom de waarde moet worden vastgesteld:
- Aan- of verkoop van eigendom;
- Schenkingen en erfenissen;
- Onderbrengen van eigendom onder de Natuurschoonwet;
- Inbreng in een B.V.
Bij schenkingen en erfenissen kan het in uw voordeel zijn om met de belastingdienst een gezamenlijke waardebepaling te laten uitvoeren. Over de voordelen daarvan informeren wij u graag!
Het bepalen van de waarde is van veel factoren afhankelijk en is specialistenwerk. Taxateurs van Eelerwoude zijn specialisten omdat zij dagelijks in het landelijk gebied actief zijn. Neem contact met ons op voor een deskundig advies!